Среда, 25 Май 2016 14:05

Четвертый международный форум «Торгово-офисная недвижимость в Республике Беларусь – 2016: стратегии развития в новых условиях».

Автор 
Оцените материал
(0 голосов)

19 мая 2016 года агентство бизнес-коммуникаций «Отраслевые форумы» при поддержке ведущих экспертов России, Украины и стран Балтии проводит IV Профессиональный форум инвесторов, собственников и экспертов в сфере коммерческой недвижимости «Торгово-офисная недвижимость в Республике Беларусь - 2016»

 

В очередной раз представитель нашей компании принял участие в этой конференции с важной темой: "Где взять деньги? Возможности привлечения финансирования на реализацию проектов в сфере коммерческой недвижимости с использованием ценных бумаг. Привлечение средств на завершение строительства, рефинансирование долга и другие цели. Привлечение денежных средств без использования обеспечения. Примеры сделок в 2015 году".

Вот некоторые тезисы выступления:

Учитывая относительную неразвитость белорусского рынка капитала, отсутствие уже ставших привычными на западных рынках инвестиционных фондов недвижимости (так называемых «REIT»), невозможность использования акционерного капитала через механизмы «IPO», не принимая в расчёт обращающиеся в торговой системе акции строительных ОАО, которые сложно назвать инструментом фондирования, ведь они не практически используются для залогов и сделок «РЕПО», единственным действующим инструментом на местном рынке ценных бумаг остаются облигации.

Рынок ценных бумаг не безусловная альтернатива, а дополнение к возможностям привычного для большинства людей кредитования. Когда с помощью определённых комбинаций с несколькими выпусками или использования различных типов облигаций можно как облегчить бремя обслуживания задолженности, так и получить право осуществления всех выплат в пользу кредиторов после реализации активной фазы инвестиционного проекта и начала получения выручки.

Прочитано 755 раз Последнее изменение Среда, 25 Май 2016 14:18